メロディーハイム東大阪

  • 大阪府東大阪市稲田上町一丁目

  • 片町線(学研都市線) / 徳庵駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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7階 / 68.7㎡の場合

相場
2,601万円
37.9万円/㎡
1,101
2,101
3,101
4,101
AI査定結果
推定相場価格
2,601万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,101万円〜3,101万円
30.6万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
メロディーハイム東大阪
2,398万円（34.9万円/㎡）/ 7階 / 68.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/102,398万円34.9万円7階 68.7㎡ 3LDK南
2025/10/271,180万円17.2万円7階 68.7㎡ 3LD南
2025/09/211,480万円20.6万円5階 71.77㎡ 3LDK南
2025/07/191,680万円23.4万円5階 71.77㎡ 3LDK南
2025/05/311,880万円26.2万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2025/05/301,880万円26.2万円5階 71.77㎡ 3LDK南
2025/03/241,980万円27.6万円5階 71.77㎡ 3LDK南
2025/03/221,980万円27.6万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2024/03/191,880万円21.4万円6階 88.02㎡ 3LDK南西
2024/02/211,980万円22.5万円6階 88.02㎡ 3LDK南
2024/02/212,080万円23.6万円7階 88.02㎡ 3LDK南
2024/01/122,190万円24.9万円7階 88.02㎡ 3LDK南
2023/12/262,280万円25.9万円6階 88.02㎡ 3LDK南
2023/11/262,480万円28.2万円6階 88.02㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/10
メロディーハイム東大阪
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅8分 2,398万円34.9万円68.7㎡3LDK7階 / 8階建 南1991年27戸RC
2025/10/14エリオス東大阪
東大阪市川俣二丁目
高井田駅11分 1,850万円29.8万円62㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年53戸RC
2024/05/31ロイヤルシャトー高井田
東大阪市高井田西五丁目
高井田駅9分 2,880万円39.7万円72.53㎡3LDK7階 / 11階建 北1992年36戸SRC
2025/01/14グランフェルティ高井田
東大阪市森河内東一丁目
高井田駅7分 3,080万円41.4万円74.32㎡2SLDK10階 / 14階建 南1989年56戸SRC
2023/08/02高井田アーバンコンフォート
東大阪市川俣一丁目
高井田駅5分 1,680万円26.7万円62.85㎡3LDK7階 / 11階建 南西1995年52戸RC
2024/06/09カーサ東大阪
東大阪市稲田新町一丁目
徳庵駅6分 2,080万円29.6万円70.22㎡3LDK5階 / 5階建 東1994年22戸RC
2024/06/05コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 3,280万円43.5万円75.36㎡2LDK+S3階 / 10階建 南1993年74戸RC
2025/03/14グランドメゾン鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,498万円34.7万円72.09㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年60戸RC
2024/10/13布施ビューハイツ
東大阪市荒川二丁目
布施駅8分 2,390万円39.6万円60.34㎡2LDK8階 / 9階建 南1986年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、東大阪市では3.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.0万円/㎡
前年比-2.9%
東大阪市
28.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪府
東大阪市
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メロディーハイム東大阪
所在地大阪府東大阪市稲田上町一丁目
交通片町線(学研都市線)徳庵駅徒歩8分
築年月1991年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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