1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
東大阪市
30.4万円/㎡
前年比-3.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メロディーハイム東大阪
大阪府東大阪市稲田上町一丁目
片町線(学研都市線) / 徳庵駅 徒歩8分
1991年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 68.7㎡の場合
相場
1,566万円
22.8万円/㎡
980
1,371
1,761
2,151
AI査定結果
推定相場価格
1,566万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜1,761万円
20.0万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
メロディーハイム東大阪
1,180万円（17.2万円/㎡）/ 7階 / 68.7㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.25万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 1,180万円 | 17.2万円 | 7階 | 68.7㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/09/21 | 1,480万円 | 20.6万円 | 5階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,680万円 | 23.4万円 | 5階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,880万円 | 26.2万円 | 1階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,880万円 | 26.2万円 | 5階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 27.6万円 | 5階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,980万円 | 27.6万円 | 1階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,880万円 | 21.4万円 | 6階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 22.5万円 | 6階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,080万円 | 23.6万円 | 7階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,190万円 | 24.9万円 | 7階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 25.9万円 | 6階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 28.2万円 | 6階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.18万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | メロディーハイム東大阪 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅8分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.7㎡ | 3LD | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/10 | ルネ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション八戸ノ里壱番館 東大阪市御厨東一丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/05 | グローバル鴻池 東大阪市東鴻池町二丁目 | 吉田駅23分 | 850万円 | 15.5万円 | 54.93㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 正起吉田ハイツ 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅5分 | 1,290万円 | 21.3万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | 若江岩田グランドハイツ 東大阪市若江北町二丁目 | 若江岩田駅14分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/15 | グランフェルティ新石切 東大阪市日下町五丁目 | 石切駅26分 | 1,320万円 | 16.4万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/16 | 東花園グランドハイツ 東大阪市吉田四丁目 | 東花園駅12分 | 1,100万円 | 18.6万円 | 59.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2024/04/16 | イトーピア新石切 東大阪市西石切町二丁目 | 新石切駅4分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.24㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | フォルム石切さくら坂 東大阪市東石切町六丁目 | 石切駅7分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/28 | ベルジュール東花園 東大阪市玉串町東三丁目 | 東花園駅13分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、東大阪市では3.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | メロディーハイム東大阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市稲田上町一丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)徳庵駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
朝日プラザ小阪A棟
大阪府東大阪市新喜多二丁目
地下鉄中央線 / 高井田駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 248戸 / RC造
シャルム小阪参番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 7分
1982年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造
八戸ノ里グランドマンションA棟
大阪府東大阪市小阪三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 4分
1970年築 / 10階建 / 140戸 / SRC造
御厨ビル
大阪府東大阪市菱屋西五丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 5分
1970年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
弥刀グリーンハイツ
大阪府東大阪市近江堂一丁目
近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩 6分
1976年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
アクロシャトー俊徳道
大阪府東大阪市永和一丁目
近鉄大阪線 / 俊徳道駅 徒歩 2分
1973年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造